Atlantis Beach Residence

Oportunidade de Investimento Exclusiva no Litoral

Descubra um empreendimento imobiliário de alto padrão que combina luxo, conforto e rentabilidade. 240 unidades de flats compactos em duas etapas estratégicas, com infraestrutura completa de lazer e potencial de retorno de 15,63% ao ano.

💰

R$ 28,9 Milhões

Lucro Bruto Estimado do Empreendimento

📈

15,63% ROI

Retorno Anual para o Investidor

📍

8.000 m²

Terreno Total com 240 Unidades

O Projeto

Duas Etapas Estratégicas

Etapa 1: Lançamento (5.000 m²)

120 unidades em 3 blocos residenciais com infraestrutura completa de lazer: piscina, churrascaria, área infantil e SPA.

Etapa 2: Expansão (3.000 m²)

120 unidades adicionais com complemento de lazer e áreas verdes integradas, garantindo valorização das unidades da Etapa 1.

Especificações das Unidades

  • ✓ 30 m² de área útil otimizada
  • ✓ 1 Quarto com acabamento moderno
  • ✓ Banheiro e Sala/Cozinha integrada
  • ✓ Garden (térreo) ou Varanda (superior)
  • ✓ Acabamentos de alta qualidade

Infraestrutura de Lazer

🏊

Piscina Resort

Ampla área de piscina com deck molhado e borda infinita, ideal para relaxamento e lazer.

🍖

Espaço Gourmet

Áreas de churrasco e convivência integradas à natureza, perfeitas para eventos e confraternizações.

SPA & Wellness

Espaço dedicado ao bem-estar e relaxamento profundo com tratamentos exclusivos.

Rentabilidade para Investidores

Condições de Venda

Preço de Venda (Etapa 1) R$ 229.000,00
Preço de Venda (Etapa 2) R$ 249.000,00
Entrada Facilitada R$ 25.000,00
Financiamento 120 Meses
Parcela Média R$ 1.783,33

Projeção de Retorno

Diária Média R$ 350,00
Taxa de Ocupação Anual 45%
Receita Líquida Anual R$ 37.366,88
ROI Anual 15,63%
Payback 6,4 Anos

Análise Financeira para o Incorporador

Item de Investimento Etapa 1 Etapa 2 Total Geral
Receita Total (VGV) R$ 27.480.000 R$ 29.880.000 R$ 57.360.000
Comissão de Vendas R$ 1.374.000 R$ 1.494.000 R$ 2.868.000
Marketing e Lançamento R$ 1.374.000 R$ 1.494.000 R$ 2.868.000
Lazer + Infraestrutura R$ 4.122.000 R$ 1.494.000 R$ 5.616.000
Aquisição de Terreno R$ 750.000 R$ 450.000 R$ 1.200.000
Obras e Construção R$ 6.240.000 R$ 6.720.000 R$ 12.960.000
Outros Custos Operacionais R$ 1.374.000 R$ 1.494.000 R$ 2.868.000
Saldo Previsto (Lucro) R$ 12.246.000 R$ 16.734.000 R$ 28.980.000
Lucro Bruto Estimado R$ 28.980.000,00
Margem Bruta do Projeto 50,5%
VGV Total do Complexo R$ 57.360.000,00

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Atlantis Beach Residence é uma oportunidade única de investimento com retorno garantido e segurança no litoral. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de apresentação.